안녕하세요, 유신부동산 한유신 대표입니다.

대전 대덕구 오정동 233-52번지에 위치한 다중주택입니다.

대지 112.2㎡ (34평), 건축면적 66.24㎡ (20평), 연면적 197.59㎡ (60평)

총 3층짜리 다중주택입니다. 

1993년 1월 20일 준공 건물이며, 건물 전용주차구역은 없습니다.

해당 주택은 1층에 원룸 호실 4개, 2층 쓰리룸 주인세대, 3층은 2층전용 단독공간,

지하층은 지하실 마련되어 있습니다.

1층 원룸호실은 현재 4개호실 전부 전세 2천만원에 세를 놓고 계시며,

2층에는 주인거주 중 입니다.

1층 원룸호실은 리모델링되고 가구도 새로 들여와,

월세로 변경하셔도 괜찮습니다. 

적정가는 보증금 200만원, 월세 30만원 입니다.

현재 근저당 5천만원 잡혀있으며,

현재기준으로 실매수금액 2억 2천입니다.

2층 주인세대의 경우 샷시까지 전부 리모델링되어 손 댈 곳 없이 거주 가능합니다.

1층 전세호실을 모두 월세로 바꿀 경우

근저당 승계한다면, 3억투자하여 월 100여만원의 소득이 가능합니다.

주인세대까지 세를 놓으신다면, 월 2백만원 이상의 소득이 가능합니다.

투자금에 따라 유동적으로 조절하시면 되며,

자세한 상담은 연락 부탁드립니다.

감사합니다.